Quel est le prix immobilier à Roanne en 2026 par Éric Mankowski de CENTURY 21 Cabinet Pillet ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en Auvergne-Rhône-Alpes, dans la Loire et à Roanne en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Auvergne-Rhône-Alpes, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 2 380 € (+2,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 271 383 € (+2,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 119,7 m² (-0,7 m² sur un an). Le prix moyen au m² pour les appartements, lui, est de 3 060 € (+4,1 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève donc à 188 550 € (+5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 64,6 m² (-0,4 m² sur un an). Situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, le département de la Loire offre un marché immobilier diversifié qui reflète son environnement varié, allant des zones urbaines dynamiques comme Saint-Étienne aux paysages pittoresques des monts du Forez et du Pilat. En périphérie de Saint-Étienne, ainsi que dans des villes comme Roanne, on trouve des marchés immobiliers plus calmes, proposant des maisons individuelles avec jardins à des prix souvent compétitifs. Ces zones offrent un style de vie plus détendu, tout en restant connectées aux commodités urbaines.
À Roanne, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 650 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 547 € à 2 057 € par m². Pour les maisons, sur les 207 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 083 € et 2 057 €. Pour les appartements, sur les 443 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 547 € et 1 276 €. Roanne est une ville attractive en plein essor et à taille humaine. Le Roannais, ravissante destination, est une région agréable où il fait bon vivre. A ses atouts gastronomiques, s’ajoutent une vraie dimension culturelle et un art de vivre. En à peine une heure depuis Lyon, Saint-Etienne ou Clermont-Ferrand, le contraste est saisissant : des plaines verdoyantes, des collines aux formes généreuses, des petits bijoux d’architecture aux couleurs chaudes, des villages médiévaux et la Loire mystérieuse et charmeuse. Nos coups de coeur du secteur : Roanne centre-ville pour ses commerces et sa modernisation ; Mulsant pour ses marchés ; Clermont pour son développement et ses rénovations ; les villages aux alentours pour leur confort de vie.
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Avant de venir nous confier votre projet immobilier, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Cela vous permettra de vous faire un avis plus précis sur la qualité de nos services. Une vendeuse a laissé ce commentaire après la signature de l'acte de vente : "Nelly a tout au long de notre transaction démontré un grand professionnalisme." Une acheteuse ayant signé un compromis de vente a, elle, réagi ainsi : "Pour un premier achat je me sens très bien accompagnée par ma conseillère. Elle est très à l'écoute et se rend toujours disponible en cas de questions ou de demandes spécifiques. J'ai pu retourner 2 fois a l'appartement après la signature du compromis afin de venir avec des artisans. Je suis très contente d'être passée par cette agence !"
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Parlons de vous, parlons biens.