Estimation appartement Roanne par CENTURY 21 Cabinet Pillet

Comment les prix de l'immobilier ancien ont évolué en région Auvergne-Rhône-Alpes en 2020 ?

En 2020, le marché de l’immobilier de l’ancien en France a résisté aux assauts des contextes qui ont varié, au gré des restrictions imposées par les consignes sanitaires qui ont limité les possibilités de visite. L’année 2020 fait ainsi état d’une baisse de 12,1 % du nombre des transactions, alors que dans le même temps les prix n'ont cessé de croître : + 4,1 % pour les maisons et + 1,2 % pour les appartements. En région Auvergne-Rhône-Alpes l’augmentation des prix au mètre carré pour les appartements est encore plus forte : +2,8 % en un an, portant le prix du  mètre carré à 2 947 euros. Ainsi, désormais, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en moyenne, un appartement de 64,5 m², se négocie au prix de 188 752 euros.

Estimer, le métier de vos professionnels CENTURY 21 Cabinet Pillet 

Les prix moyens par région indiquent une tendance générale. Il est important d’avoir une vision précise des prix au mètre carré par ville, voire par quartier ou même par rue. En effet, les disparités sont souvent très importantes, tant en termes de prix de départ, un an avant, qu’en termes d’évolution. Des villes peu prisées peuvent se révéler un an plus tard très demandées. Et le contraire peut également exister. L’estimation de votre appartement par un professionnel de l’immobilier est donc indispensable. C'est ce que vous propose gratuitement et sans engagement l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 121 Cabinet Pillet. Ses conseillers transactions sont formés à l’estimation selon l’analyse comparative du marché (ACM). Cette méthode développée par CENTURY 21, à l’intention exclusive de son réseau d'agences, vous garantit une estimation qui s’adapte en temps réel aux évolutions du marché. Vous êtes ainsi sûr de vendre votre bien au bon prix et rapidement. En témoignent les avis clients recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client : “Je suis très satisfaite de l'agence Century 21 de Roanne. Notre bien a trouvé acheteur en à peine deux semaines, je ne me suis occupée de rien. Quand il fallait signer un document on me prévenait et fixait un rendez-vous et l'agent s'occupait de tout si besoin. C'est avec grand plaisir que je recommanderais l'agence. Encore merci ".

                                                   (crédit photo : BAY)

Quels appartements ? A quels prix à Roanne et ses environs ?

L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 12 Cabinet Pillet proposait en janvier 2021, un grand choix d'appartements à Roanne et dans les villes voisines, pour tous les budgets :

• un appartement de 3 pièces d’une superficie de 65 m², au deuxième étage sans ascenseur, au prix de 31 000 euros. Il comprend : un grand salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un balcon et une cave contribuent au confort de l'appartement. Des travaux de rafraîchissement permettront d’en faire le bien de vos rêves.

• un très bel appartement en duplex, avec cheminées et belle hauteur sous plafond, en  cœur de ville, d’une superficie de 162 m², au prix de 220 000 euros. Il comprend au premier niveau : une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et une buanderie. Au second niveau : trois chambres et une salle d'eau.

Vous êtes propriétaire d’un appartement à Roanne et vous souhaitez le faire estimer pour vous faire une idée, avec le projet de le vendre en 2021 ? Soyez sûr de le vendre au bon prix, en faisant appel à l'équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Cabinet Pillet. Un conseiller transaction réalisera pour vous gratuitement et sans engagement une estimation de votre bien immobilier roannais grâce à l'analyse comparative de marché (ACM). Si vous êtes acquéreur, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY Cabinet Pillet accompagnera votre recherche et vous proposera des biens qui répondent à votre cahier des charges, quelles que soient vos motivations d'achat : logement, investissement locatif, résidence secondaire, préparation de retraite... À bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes

• Population : 34 366 habitants

• Propriétaires : 40,37 %

(source : Insee 2017)