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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 109 m2 ROANNE - 42

Ref : 5791

118 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 109.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

EXCLUSIVITE
Bel appartement lumineux du centre-ville, aux pieds des commodités:

Situé au 2ème et dernier étage, sur son palier, venez découvrir ces 109 m² composés: d'un dégagement, donnant sur un magnifique double séjour (avec accès au balcon), cuisine indépendante, 3 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, très beaux parquets, nombreux rangements ...
Petite copropriété, syndic bénévole, avec faibles charges.
2 caves viennent compléter ce bien

Me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21. fr

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Rangement (3,0 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
  • Année construction : 1956

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33773kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,0 € et 4330,0 € pour 2023
Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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