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Maison à vendre 3 pièces - 50 m2 ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE - 42

Ref : 5801

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - ST JEAN ST MAURICE SUR LOIRE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE-PLUS DISPONIBLE
EXCLUSIVITE Maison au cœur de St Jean St Maurice : village attractif et touristique.
Cette maison se compose de : une pièce à vivre, une cuisine, une chambre avec magnifique vue dégagée, une salle d'eau. Très beau potentiel : un grenier aménageable permettra de créer d'autres chambres ou un grand dortoir. Un grand atelier et une cave voutée complètent ce bien.
Chauffage gaz de ville.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Maison saine et toujours très bien entretenue. Plafond à la française. La maison donne sur une belle place du village très calme.
15 min de l'A89 (St Germain Laval) ; 20 min de Roanne ; 1h de Lyon
Contactez votre conseillère Marielle NALIN au O650556697.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Garage (39,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Comble (8,9 m2)
    • Comble (40,2 m2)
    • Comble (6,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2180,0 € pour 2021
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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