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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,20 m2 LE COTEAU - 42

Ref : 5806

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
631 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56.2 m2 - LE COTEAU - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

LE COTEAU, appartement T3 de 56m² en RDC surélevé, garage et cave.

Venez découvrir cet appartement idéalement situé dans une copropriété bien entretenue à quelques mètres de toutes commodités.
L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine, un séjour avec parquet, deux chambres et une salle d'eau. Placards, WC séparés.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Travaux de rafraichissement à prévoir (cuisine, salle d'eau).

Les plus de l'appartement : double vitrage et électricité récents, triple exposition, bel agencement.
Les plus de la copropriété : entrée sécurisée, chauffage gaz collectif, parking réservé, beau parc arboré, cage d'escalier entièrement rénovée.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Garage (15,4 m2)
    • Cave (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Cage d'escalier Vigic
  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 650 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1260,0 € pour 2023
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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