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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 ROANNE - 42

Ref : 5819

388 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C à Vendre - Maison d'architecte à quelques minutes du centre ville !
Magnifique maison, de 180m² habitables, composée :
d'une entrée donnant sur un beau séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine récente équipée, le tout donnant accès à l'extérieur.
4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, WC .
A étage, une grande mezzanine.
Terrain clos et arboré sans vis à vis de 1000m2 avec une très belle piscine ainsi
que des dépendances (50 et 15 m²). Garage.
Coup de cœur assuré!
N'attendez pas pour la visiter et contactez votre agence
au O4 77 71 07 45

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Degagement (9,8 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Mezzanine (30,6 m2)
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400,0 € et 3290,0 € pour 2021

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