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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,83 m2 ROANNE - 42

Ref : 5852

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.83 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

ROANNE rue piétonne : entièrement refait à neuf !
Appartement ROANNE refait à neuf à vendre de 85 m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine, deux chambres, buanderie, salle d'eau et mezzanine.

Balcon, parking et cave complètent ce bien.
Bonne performance énergétique. La copropriété a beaucoup de cachet et la vie rue piétonne y est très agréable !
Belles prestations (cuisine équipée, travertin au sol, chauffage gaz performant, mezzanine, poutres apparentes...) Ne manquez pas ce bel appartement ! Situé au troisième et dernier étage de la copropriété. Peut être vendu entièrement meublé.
Faibles charges.
Centre ville ROANNE, 1H de LYON
Votre conseillère Marielle NALIN au O6 50 55 66 97

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Mezzanine (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Degagement (4,2 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • Rangement (0,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12925kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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