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Maison à vendre 4 pièces - 135 m2 ROANNE - 42

Ref : 5906

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
671 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 135.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

Maison lumineuse et spacieuse à Roanne
Découvrez cette charmante maison sans travaux nécessaires à prévoir, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Elle dispose à l'étage de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, la pièce de vie est conviviale idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis.
Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel performant et des fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des commodités essentielles : gare, supermarché, lycée et lignes de bus pour une vie pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez dès maintenant une visite!
Franck Dos Santos O695937725
votre Conseiller Century21 Roanne.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière et portes entrée
  • Travaux à prévoir : fenetres et volets
  • Taxe foncière : 1251 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/11/2024

Bien proposé par Franck dos santos EI, agent commercial (RSAC 941651028)

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