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Maison à vendre 4 pièces - 100 m2 ROANNE - 42

Ref : 1504

278 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Exclusivité
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Description

C à Vendre en Exclusivité

Roanne hyper centre.
Maison de ville avec terrasse sans vis à vis et garage.
Maison sur 3 niveaux comprenant au RDC : un garage, un studio indépendant donnant sur une première terrasse couverte, une cave. A l'étage, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre et une seconde terrasse. WC séparés. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bains et WC séparés.
Beaucoup de charme, aucun travaux à prévoir.

Contactez votre agence au O4 77 71 07 45.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (8 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Terrasse (34 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14830kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1670,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie rolland EI, agent commercial (RSAC 881873558)

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