Maison à vendre 10 pièces - 307 m2 COURS - 69
270 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement deux pas de toutes les commodités, découvrez cette somptueuse Maison de Maître offrant plus de 300 m² habitable. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel.
Le rez-de-chaussée est dédié à la réception :
Trois salons (plus de 65 m²) avec parquets d'origine, moulures et cheminées.
Espaces baignés de lumière, entièrement tournés vers le jardin et la terrasse pour une vie dedans-dehors privilégiée.
L'espace nuit et les volumes :
5 chambres spacieuses.
Un vaste espace aménagé sous les combles : idéal pour une suite parentale monumentale, un espace de coworking ou la création d'un appartement indépendant.
De nombreuses pièces complémentaires restent à valoriser selon vos projets (atelier, salle de sport, bibliothèque).
L'extérieur :
Un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville avec un terrain de 7200 m², offrant calme et intimité.
Les + : Partie déjà rénovée, toiture imposante, volumes rares, proximité immédiate des commerces et écoles.
Contact : Franck Dos Santos au O6 95 93 77 25
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 320 m2
- Surface habitable : 307 m2
- Surface terrain : 7 200 m2
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Nombre de pièces : 10
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
- Façade : Crépis
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150,0 € et 7050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).