Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 ROANNE - 42
Ref : 6289
259 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
*ROANNE CENTRE*
EN EXCLUSIVITE : Uniquement dans votre agence !
- Maison familiale de 156 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis au calme -
Idéalement située à Roanne, cette maison de 156 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel. Très propre et parfaitement entretenue, elle nécessite simplement un rafraîchissement au goût du jour pour exprimer tout son cachet.
- Double séjour lumineux, idéal pour recevoir.
- Cuisine indépendante entièrement aménagée.
- 3 chambres spacieuses (possibilité 4)
- 2 salles de douche.
- 2 WC séparés.
- Grande buanderie et cave.
- Grand garage pour stationner facilement et stocker.
Équipements et prestations :
- Chaudière gaz à condensation.
- Double vitrage PVC.
- volets roulants électriques.
Côté extérieur :
Sur une parcelle de 397 m², profitez d'un extérieur intime sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une pergola bioclimatique moderne pour vos repas en plein air.
Des renseignements? Une visite? Contactez vite votre conseillère Héloïse FABER au o6.48.11.01.95 ou heloise.faber@century21.fr !
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Équipements et prestations :
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- Double vitrage PVC.
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Côté extérieur :
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 397 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (40,7 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Rangement (4,5 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre 2 (13,6 m2)
- Chambre 3 (16,3 m2)
- Piece bas (22,3 m2)
- Autre (14,2 m2)
- Buanderie (11,5 m2)
- Garage (21 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3490,0 € et 4810,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Héloïse
faber
EI, agent commercial (RSAC 979970357)
