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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 VEZELIN SUR LOIRE - 42

Ref : 5551

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
676 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - VEZELIN SUR LOIRE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

VEZELIN-SUR-LOIRE, villa récente avec très belle vue.
La maison se compose d'une vaste pièce à vivre, cuisine ouverte sur cet espace de près de 60m² et accès à une belle terrasse abritée, quatre chambres, salle de bains, WC séparés. Un sous-sol semi-enterré complet avec double garage, atelier, cave et buanderie complètent ce bien. Chauffage poêle à granulé récent et électrique. Nombreux rangements.
Accès plain-pied possible à la terrasse, aux pièces de vie et aux chambres. Puits. Le tout sur un beau terrain de plus de 1800m². Portail et volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout. 10min de l'A89, 20 min de Roanne, 1H de Lyon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 223 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 826 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Séjour (59,5 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Rangement (6 m2)
    • Sous-sol (100 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1757,0 € et 2377,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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