CENTURY 21 Cabinet Pillet
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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 ST FORGEUX LESPINASSE - 42

Ref : 5654

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
709 avis (achat/vente) : 9,1/10
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maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - ST FORGEUX LESPINASSE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C A VENDRE - MAISON DE BOURG - BAISSE DE PRIX

Sans aucun travaux, avec sa piscine : située à 15 min de Roanne, 12 min de Renaison, 30min de Charlieu, 1h20 de Lyon 01:

Venez découvrir cette belle maison de maître de 160m² habitables sur son terrain clos et arboré avec piscine (chauffée, au sel), avec garage et cave ...
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec escalier en pierre de Volvic, qui dessert, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes...

Le premier étage, dessert quant à lui, 4 grandes chambres de 10 à 18 m² dont une chambre parentale avec sa salle de bains et terrasse de 25 m².
Le 2ème étage, prêt à être aménagé pourra laisser place à 75 m² supplémentaires.

Prestations thermiques haut de gamme et de qualité : Huisseries Aluminium/oscillo-battantes triple vitrage, radiateurs basse consommation, VMC hygroréglable, toiture en ardoise neuve...

Contactez moi pour tous renseignements et/ou visite, au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@ century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 734 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (18 m2)
    • Salon (18 m2)
    • Salle à manger (27 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (2 m2)
    • Degagement (10 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (28 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Terrasse (25 m2)
    • Comble (75 m2)
    • Cave (70 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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