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Maison à vendre 18 pièces - 530 m2 ST PRIEST LA ROCHE - 42

Ref : 5716

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
689 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 18 pièces - 530.0 m2 - ST PRIEST LA ROCHE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C A VENDRE - DEMEURE DE CHARME - SAINT PRIEST LA ROCHE

Magnifique propriété bourgeoise de 530m² sur son parc de 7500m², située à 20 min de Roanne, 10 min de l'A89 et 1h10 de Lyon 01, un cadre idyllique non loin des tumultes citadines:

La demeure principale est composée au rez-de-chaussée de 2 salles de réceptions, une cuisine et un salon.
La magnifique montée d'escalier dessert, au 1er étage : 6 chambres (de 16 m² à 33m²), un bureau, toilettes et salle d'eau et le 2ème étage comprenant quant à lui, 5 chambres (de 14 à 19 m²), une salle d'eau et toilettes.
Sur une aile de la bâtisse, vous disposerez également d'un appartement rénové de 70m², entièrement indépendant et accessible PMR (avec son ascenseur), composé d'une pièce de vie, avec vue imprenable, de 2 chambres et salle d'eau.
La bâtisse comprend également un deuxième appartement T3 de 60 m²...

Vous disposerez également d'un très beau pigeonnier, d'une ancienne étable de 2 étages, de 140 m² au sol, avec toiture neuve (panneaux photovoltaïques), d'un ancien four, de 2 puits ...

Me contacter pour tous renseignements et/ou visite au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21. fr

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Vue globale

  • Surface totale : 530 m2
  • Surface habitable : 530 m2
  • Surface terrain : 7 357 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Entrée (10 m2)
    • Salle à manger (42 m2)
    • Sejour mere (41 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Salon (16 m2)
    • WC (3 m2)
    • Degagement (15 m2)
    • Dégagement (15 m2)
    • Chambre (33 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (13 m2)
    • WC (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (5 m2)
    • Autre (62 m2)
    • Autre (73 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1463 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31172kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7270,0 € et 9910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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