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Maison à vendre 18 pièces - 530 m² ST PRIEST LA ROCHE - 42

Ref : 5716

450 000 €

Honoraires charge vendeur

697 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 18 pièces - 530.0 m2 - ST PRIEST LA ROCHE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet

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Description

C A VENDRE - DEMEURE DE CHARME - SAINT PRIEST LA ROCHE

Magnifique propriété bourgeoise de 530m² sur son parc de 7500m², située à 20 min de Roanne, 10 min de l'A89 et 1h10 de Lyon 01, un cadre idyllique non loin des tumultes citadines:

La demeure principale est composée au rez-de-chaussée de 2 salles de réceptions, une cuisine et un salon.
La magnifique montée d'escalier dessert, au 1er étage : 6 chambres (de 16 m² à 33m²), un bureau, toilettes et salle d'eau et le 2ème étage comprenant quant à lui, 5 chambres (de 14 à 19 m²), une salle d'eau et toilettes.
Sur une aile de la bâtisse, vous disposerez également d'un appartement rénové de 70m², entièrement indépendant et accessible PMR (avec son ascenseur), composé d'une pièce de vie, avec vue imprenable, de 2 chambres et salle d'eau.
La bâtisse comprend également un deuxième appartement T3 de 60 m²...

Vous disposerez également d'un très beau pigeonnier, d'une ancienne étable de 2 étages, de 140 m² au sol, avec toiture neuve (panneaux photovoltaïques), d'un ancien four, de 2 puits ...

Me contacter pour tous renseignements et/ou visite au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21. fr

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Vue globale

Surface totale : 530 m²
Surface habitable : 530 m²
Surface terrain : 7 357 m²
Nombre de pièces : 18
- Entrée (10 m²)
- Salle à manger (42 m²)
- Sejour mere (41 m²)
- Cuisine (15 m²)
- Salon (16 m²)
- WC (3 m²)
- Degagement (15 m²)
- Dégagement (15 m²)
- Chambre (33 m²)
- Chambre (22,5 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle d'eau (13 m²)
- WC (6 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (14 m²)
- Chambre (19 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (5 m²)
- Autre (62 m²)
- Autre (73 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Garage

Imprenable

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7270,0 € et 9910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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