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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 MONTAGNY - 42

Ref : 5723

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - MONTAGNY - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

EXCLUSIVITE - A découvrir, maison de bourg de 85 m² habitables avec son jardin, sur 3 étages avec terrain et une vue magnifique dégagée de chaque pièce:

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau et toilettes,
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec beaux parquet dont une avec dressing.
Au sous-sol, 43m² supplémentaires avec une buanderie et atelier, donnant accès au jardin privatif de 50 m².

Située à 15min de Roanne, 1h de Lyon
Travaux à prévoir

Me contacter pour tous renseignements et/ou visite : nelly.chambonniere@century21.fr ou O6.63.92.16.88

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre 2 (21,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)333104kWh/m2.ankg CO2/m2.an333 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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