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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,90 m2 ROANNE - 42

Ref : 5990

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
705 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.9 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

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ROANNE place du marché, bel appartement idéal investissement locatif.
Venez découvrir cet appartement d'environ 33 m² situé au 2eme étage d'une copropriété avec faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée avec coin buanderie, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur pièce à vivre et une chambre.
Actuellement loué 350€ HC. Vendu meublé. Rentabilité de 7,5 %.
Double vitrage, interphone, chauffage électrique individuel.
Belle opportunité d'investir au cœur du centre ville, à ne pas rater !
Contactez votre conseillère au O650556697 ou marielle.nalin@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 33,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 40 €
  • Taxe foncière : 433 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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