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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,69 m2 ROANNE - 42

Ref : 6021

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
678 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.69 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C à Vendre #exclusivité
Idéal investisseur!

Appartement T3 au RDC 68m2 proche commodités.
Il se compose d'une entrée, une cuisine fermée, un salon/salle à manger donnant accès à un balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec séchoir, un WC individuel et une cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Prévoir travaux de rénovation (fenêtres, cuisine, peintures...)
Charges de copropriété : 100€/mois
Chaudière Gaz individuelle
Opportunité à saisir

Contactez votre conseillère Elodie ROLLAND au O6 56 66 46 40

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (2,8 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Cave (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 727 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 170
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 07/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie rolland EI, agent commercial (RSAC 881873558)

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