CENTURY 21 Cabinet Pillet
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,10 m2 ROANNE - 42

Ref : 6080

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
719 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.1 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C A VENDRE - NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

Au cœur de cette résidence très prisée, votre agence Century 21 Cabinet Pillet vous propose d'acquérir cet appartement de type F3, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé Sud, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une loggia ainsi qu'un cellier viennent agrémenter ce bien, ainsi qu'un stationnement dans la copropriété.

Note énergétique : DPE classé en D, garantissant un confort thermique satisfaisant.

Pour toute information et/ou visite, contactez Franck Dos Santos au O6 95 93 77 25.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,1 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Autre (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4,1 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1947kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck dos santos EI, agent commercial (RSAC 941651028)

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