Appartement F6 à vendre 6 pièces - 266 m² ROANNE - 42

*ROANNE HYPER-CENTRE*
266 m² d'Élégance à 1h de Lyon
LE PRESTIGE SANS COMPROMIS !

Vous vous sentez à l'étroit ? Changez de dimension.

Et si le vrai luxe, c'était l'espace ?
Offrez à votre famille le confort d'un appartement haussmannien d'exception en hyper-centre, où chacun trouve sa place.
Volumes spectaculaires, lumière traversante et cachet historique préservé : vivez la vie de château au quotidien, le stress de la métropole en moins.

Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, découvrez cet appartement d'exception de 266 m². Entièrement rénové « Haute Couture », il allie à la perfection le charme de l'ancien (parquets en point de Hongrie d'époque, bow-window, cheminées en marbre, moulures raffinées) et le confort contemporain.

Les points forts :
- Espace de vie XXL : Couloir central monumental desservant l'ensemble des pièces, double séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon filant à la française, avec vue dégagée sur les toits et la Côte Roannaise.
- Idéal famille & télétravail : 4 grandes chambres, une cuisine indépendante avec îlot central, 2 salles d'eau, 2 WC et de superbes volumes pour aménager un ou plusieurs espaces bureau indépendants.
- Stationnement : Un grand garage et des possibilités de stationnement libre dans le parc arboré de la copropriété.
- Stockage & Annexes : 3 caves et une chambre de bonne.
- Emplacement & Connectivité : À deux pas de la gare (Lyon Part-Dieu en 1h direct).

Le compromis parfait : Divisez vos coûts immobiliers par 3 par rapport à Lyon sans renoncer au standing !

Envie d'en savoir plus à propos de ce joyau ou de planifier une visite privée ?

Contactez votre conseillère :
Héloïse FABER o6 48 11 01 95
heloise.faber@century21.fr