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appartement à vendre 4 pièces - 70,13 m2 ROANNE - 42

Ref : 5558

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 70.13 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

ROANNE proche centre, bel appartement d'environ 70m² en RDC surélevé dans une résidence bien entretenue. Travaux d'isolation des murs par l'extérieur, façade et volets roulants manuels votés : ses travaux d'isolation sont pris en charge par le vendeur.

Appartement traversant qui se compose d'un salon, une salle à manger avec accès sur balcon filant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Chauffage individuel gaz. Double vitrage, cave et loggia complètent ce bien.

Accès sécurisé via interphone. DPE=D. Stationnement libre devant l'immeuble. Proche de toutes commodités.

900m de l'IUT et du centre ville.

Contactez votre conseillère Marielle au O650556697.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,5 m2
  • Surface habitable : 70,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Salle à manger (16,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salon (9,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Autre (10,5 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Autre (2,5 m2)
    • Rangement (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1916,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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