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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 ROANNE - 42

Ref : 5599

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

Rarissime : appartement de type T4 programme neuf, centre ville avec 3 terrasses dont une de 50m² !!

Belle exposition et prestations haut de gamme dans cet immeuble contemporain de 5 étages. Deux parkings privés en sous-sol, ascenseur, jardin paysagé au sein de la résidence, 4ème étage et accès sécurisé.
Beaux volumes, matériaux de grande qualité, élégance.
Norme RE2020 : faible consommation énergétique. Triple exposition.

Frais de notaire offerts.

Roanne est situé à 1h de Lyon et a un coeur de centre ville attractif.
Aussi disponibles, T4 de 83m² à 94m² habitable, terrasse de 12 à 90 m² ; T3 et T2.

VEFA livraison 1er Semestre 2026

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (40,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Terrasse (34,1 m2)
    • Terrasse (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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