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maison à vendre 5 pièces - 104 m2 ROANNE - 42

Ref : 5657

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR - Emplacement idéal, au calme et sans vis à vis, pour cette charmante maison indépendante de 104 m², avec son jardin clos et arboré de 500m², à 3 min du centre ville :
De plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger de 32 m², une salle d'eau, toilettes, rangements, une chambre (et possibilité d'aménager facilement 20 m² supplémentaires) ...
A l'étage vous trouverez : 2 chambres mansardées dont une avec salle d'eau et un bureau...
Huisseries PVC et Alu, chaudière gaz de 2016, poêle à bois, cave, abri de jardin ...
A découvrir sans tarder, me contacter au O6.63.92.16.88 ou nelly.chambonniere@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Double séjour (32 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (3 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • WC (1 m2)
    • Autre (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29739kWh/m2.ankg CO2/m2.an297 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2022
Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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