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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 ROANNE - 42

Ref : 5707

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

*ROANNE* Secteur Clermont

A voir rapidement : Charmant appartement mansardé!

Proche de toutes commodités, cet appartement à rafraîchir offre un beau potentiel !

Au 2eme étage d'une toute petite copropriété, ce T3 atypique comprend une entrée, un coin cuisine ouvert sur séjour, un wc séparé, une salle de bain, 2 chambres, et un dressing.

Un box en fond de cour vient compléter ce bien.

Chauffage Gaz de ville individuel et double vitrage.



Pour plus de renseignements et/ ou visite, votre conseillère CENTURY 21 Héloïse FABER au o6.48.11.01.95. ou heloise.faber@century21.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
  • Année construction : 1890

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 310,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41090kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2640,0 € pour 2021
Bien proposé par Héloïse faber EI, agent commercial (RSAC 979970357)

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