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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 COMMELLE VERNAY - 42

Ref : 5726

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - COMMELLE VERNAY - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

C à Vendre

Découvrez cette charmante maison située à Commelle Vernay, un havre de paix offrant confort et tranquillité. Avec ses trois chambres spacieuses, cette résidence est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement convivial et sécurisé.

La maison nécessite un rafraîchissement pour la rendre à votre goût, mais elle possède déjà d'excellentes bases avec une isolation en triple vitrage et une isolation récente du garage et du toit. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial !

L'été, profitez de moments inoubliables autour de la piscine, dans un cadre intime et accueillant.
La propriété est également parfaitement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, et même des parcs pour des après-midis détente en famille.

Pour vos déplacements, la gare du Côteau est à seulement 5km, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, la proximité avec des forêts invite à des escapades nature pour se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Elodie au 06 56 66 46 40.

Votre future maison vous attend à Commelle Vernay !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 432 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1347 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Elodie rolland EI, agent commercial (RSAC 881873558)

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