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maison à vendre 5 pièces - 150 m2 MABLY - 42

Ref : 5728

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - MABLY - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

COUP DE COEUR pour cette maison bien rénovée avec beaucoup de charme.
A quelques min de Mably, 20 min de Roanne, maison avec beaucoup de cachet sans aucun travaux à prévoir dans le village de La Benisson Dieu.

Venez découvrir cette maison d'environ 150m² rénovée avec goût composée de 3 chambres, une vaste pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse et jardin, une salle de bains et une salle d'eau.

Les +++ :
Rénovation de qualité
Charme de l'ancien
Rangements
Chauffage électrique et poêle à granulé
Toiture, charpente, isolation, plancher, façade et cour neufs.

Un grand garage avec porte électrique de 40m² carrelé, une buanderie et un spa complètent ce bien.

Le tout sur un terrain de 1792m².

A saisir !

DPE = C

12 min de MABLY 15 min de CHARLIEU 1h de ST ETIENNE 1H20 de LYON

Contactez votre conseillère Marielle NALIN au 0650556697.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 792 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Garage (40 m2)
    • Buanderie (30 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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