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maison à vendre 8 pièces - 225 m2 ROANNE - 42

Ref : 5181

341 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 225.0 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

EXCLUSIVITE ROANNE, maison style île de France.
A quelques minutes du centre ville de Roanne, proche Villerest, charmante maison dans un beau parc arboré de plus de 2000m².
Maison avec de très belles prestations, sur deux niveaux, élevée sur un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée : vestibule, salle de réception, bureau, cuisine, chambre, salle d'eau. A l'étage, 5 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Chauffage électrique.
Panneaux solaires, double vitrage, vidéophone, cave, garage et piscine complètent ce bien.
Contactez votre conseillère Marielle au O6 50 55 66 97.

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Vue globale

  • Surface totale : 355 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 2 225 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Entrée (22,5 m2)
    • Séjour (55,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • Chambre 5 (9,9 m2)
    • Autre (6,3 m2)
    • Degagement (6,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Degagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 130 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Tableau électrique Liner piscine
  • Taxe foncière : 3466 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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