appartement à vendre 6 pièces - 217,40 m2 ROANNE - 42
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rue piétonne, bien d'exception.
Dans un bel immeuble, venez découvrir ce magnifique appartement de 217m² comprenant : une entrée, une salle à manger, un double séjour, une cuisine avec terrasse, trois chambres dont une suite parentale.
Belle exposition et luminosité, premier étage, chauffage individuel gaz récent.
Possibilité de faire une 4ème chambre.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien : parquets, belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries...
Trois greniers (beau potentiel pour aménager un bureau par exemple), une cave et un garage complètent ce bien.
Contactez Marielle au O65O556697.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 248 m2
- Surface habitable : 217,4 m2
- Type d'appartement : F6
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (47,1 m2)
- Salle à manger (27,6 m2)
- Cuisine (21,7 m2)
- Chambre (28,6 m2)
- Chambre 2 (21,4 m2)
- Chambre 3 (12,8 m2)
- Entrée (10,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (9,9 m2)
- Salle d'eau 2 (5,0 m2)
- Degagement (10,7 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Rangement (6,5 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Comble (10,4 m2)
- Comble (9,7 m2)
- Comble (10,7 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Rangement (2,9 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1830
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Rue
Général
- Surface cave : 8 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Cheminée : 3
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Travaux récents : façade
- Taxe foncière : 3200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 16
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2022