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appartement à vendre 6 pièces - 244,24 m2 ROANNE - 42

Ref : 5277

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 244.24 m2 - ROANNE - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

SOUS COMPROMIS PLUS DISPONIBLE
ROANNE Centre Ville, appartement bourgeois à rénover.
Au dernier étage d'une très belle copropriété, vous serez séduit par cet appartement d'environ 250m² aux nombreuses possibilités.
Il se compose actuellement d'une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine, un bureau, quatre chambres, deux salles de bains.
Possibilité de détacher un appartement de type T1. Une buanderie, un patio, balcons, deux caves et deux places de parking complètent ce bien.
Parquet, cheminées, belle hauteur sous plafond.
Possibilité de faire deux appartements.
Chauffage individuel gaz. Greniers. Belle vue sur jardin. Au calme tout en étant au centre et sans vis-à-vis.
Gros potentiel. Travaux à prévoir.
Charges mensuelles : 160€ environ.
Contactez Marielle au 0650556697 pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 324 m2
  • Surface habitable : 244,2 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Entrée (14,4 m2)
    • Séjour (52,5 m2)
    • Rangement (6,6 m2)
    • Degagement (8,5 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Degagement (4,9 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Chambre 2 (19,1 m2)
    • Autre (20,4 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Chambre 3 (22,4 m2)
    • Autre (8,2 m2)
    • Autre (4,0 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Chambre 4 (24,7 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Comble (43,6 m2)
    • Comble (41,8 m2)
    • Comble (22,6 m2)
    • Comble (137,9 m2)
    • Piece bas (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 161 €
  • Taxe foncière : 2482 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 6600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
344
54
GES
54

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2022

Bien proposé par Marielle nalin EI, agent commercial (RSAC 879119006)

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