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maison à vendre 7 pièces - 205 m2 LE COTEAU - 42

Ref : 5465

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 205.0 m2 - LE COTEAU - 42 - RHONE-ALPES - Century 21 Cabinet Pillet
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Description

Magnifique Maison des années 1950:
Emplacement idéal à 5 min à pieds de toutes commodités, au calme dans un parc de 1930 m² arboré et baigné de lumière avec piscine (10 x 5)...

Le rez-de-chaussée de 85 m² comprend: une pièce de vie de 45 m², une chambre, salle d'eau, WC, buanderie et accès direct au garage de 80 m².

Au premier étage : Entrée, séjour/salle à manger avec insert et cuisine de 65 m² donnant accès direct à une terrasse de 80 m²,
Et au dernier étage: 2 chambres (dont une avec salle d'eau), salle d'eau/toilettes ...
Aménagement possible en fonction de vos besoins et envies, à visiter sans tarder.
A 1h15 de Lyon, proche de la Gare
Me contacter au O6.63.92.16.88 - ou nelly.chambonniere@century21.fr - Nelly

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 205 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle à manger (22 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Rangement (5,3 m2)
    • Degagement (3 m2)
    • Piece bas (47 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)
    • Garage (76 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 2700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25139kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420,0 € et 3330,0 € pour 2021
Bien proposé par Nelly chambonniere EI, agent commercial (RSAC 905001137)

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